Крупнейший в мире суверенный фонд благосостояния Норвегии обьявил о покупке недвижимости
Суббота, 28 ноября 2015

Суверенный фонд благосостояния Норвегии в ноябре обьявил о намерении продать гособлигации,чтобы купить дополнительную недвижимость.Это означает выход из ценных бумаг,которые достигли рекордно высоких уровней из-за политики центробанков и являются уязвимыми к повышению процентных ставок в США.(В США ожидается повышение ставок,а в еврозоне и Японии-дополнительное монетарное смягчение).По мнению аналитиков фонда,инвестиции в недвижимость выглядят привлекательно и позволяют использовать леверидж,а также обладают эмоцианальной притягательностью,но,как подчеркнули в фонде благосостояния Норвегии,успех инвестиций в недвижимость во многом зависит от ее местоположения.Во многих городах мира недвижимость выглядит переоцененной.UBS Global Real Estate Bubble Index,рассчитанный на основе успешной инвестиционной методологии,указывает на повышенный риск значительной коррекции цен на жилье в Лондоне и Гонконге.С 2003 года цены в Гонконге выросли на 200%,а арендная плата не изменилась.В Лондоне цены на жилье выросли на 40% с начала 2013 года.В тоже время ,по мнению аналитиков фонда благосостояния Норвегии,цены на жилую недвижимость в ОАЭ,достаточно привлекательны.